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5 Tipps für eine erfolgreiche Immobilienauswahl

Wollen Sie eine Immobilie erwerben und die richtige Auswahl treffen?

Dann ist es wichtig, Ihre persönlichen Kriterien zu beachten.


1) Standort

Wählen Sie den Standort so aus, dass 80% Ihrer Bedürfnisse abgedeckt sind und die wichtigsten Orte in der Umgebung so schnell Sie das wollen erreicht werden können. Arbeitsplatz, ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freitzeitangebote, Strassen- und Autobahnanbindung usw.


2) Immobilie selber

Die Immobilie sollte Ihrem Ausbaustandard (Bodenbeläge, Küche, Raumgrössen, Energiestandard) Grösse, Anzahl Zimmer, Anzahl Nasszellen, Keller, Parkplatz, Velounterstand entsprechen.


3) Nähere Umgebung

Achten Sie darauf, dass die nähere Umgebung Ihren Bedürfnissen entspricht. Nähe zur Strasse und zu ÖV, Distanz zu den Nachbarn, evtl. Schwimmbad, Gerüche, Starkstromleitungen, Telefonantennen, Kraftwerke, Umfahrungsstrassen, Buslinien.


4) Nachbarn

Informieren Sie sich genau, welche Ihre Nachbarn sind. Falls Sie beabsichtigen, ein Reihen- oder Doppeleinfamilienhaus zu kaufen, ist es wichtig zu wissen, wer die unmittelbaren Nachbarn sind. Dies ebenfalls bei Eigentumswohnungen. Überlegen Sie sich, ob sie lieber in der Mitte oder aussen wohnen (Doppel- Reiheneinfamilienhaus) oder unten, Mitte oder oben bei Eigentumswohnungen.


5) Lärmbelastungen

Sie Sie empfindlich gegen Lärm, dann schauen Sie sich die Liegenschaft noch genauer an. Befindet sich eine stark befahrene Strasse oder Autobahn in der Nähe, ist die Gegend stark kinderfreundlich oder haben die Nachbarn Hunde. Prüfen Sie auch, ob sich Lokalitäten oder Einrichtungen in der Nähe befinden, welche Lärm verursachen könnten.



Falls Sie nähere Informationen oder Unterstützung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Freundliche Grüsse

Michael Gerber

Tel. +4176 342 56 96

email. immobiliengerber@hotmail.com


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