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Äußeres des modernen Vorstadthauses

Kauf- und Mietangebote:

»Häuser, Wohnungen, Bauland, Gewerbe, Praxis, Büro«

Kauf-Häuser

Bauland kaufen / Erwerb im Baurecht

Wir veräussern im Auftrag der Gemeinde Möhlin:

 

A) Verkauf von 9 Baulandparzellen erschlossen

B) Abgabe von 11 Baulandparzellen erschlossen im Baurecht

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Die Kernwerte der Baulandparzellen lauten wie folgt:

  • ​total 20 neue Parzellen zum Kauf und Abgabe im Baurecht

  • Grösse der Baulandparzellen: 438m2-621m2

  • komplett neu erschlossene Zufahrt und Leitungen

  • Wohnzone W1 (Vollgeschosse:1, Ausnutzungsziffer:0.4, Grenzabstand:4.0m)

  • die Wohnzone W1 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen

  • für Neubauten sind bei Einzelbauweise in der W1 Zone 1 Vollgeschoss zulässig. Bei Gebäuden an Hanglage darf ein Untergeschoss auf der Talseite auf der gesamten Fassadenlänge abgegraben werden

  • komplett neu erschlossene Zufahrt und Parzellen

  • Veräusserung der Parzellen nur an Privatpersonen

  • Gemeinde bewilligt kein Grenz- und Näherbaurecht der Baurechtsparzellen und noch nicht verkauften Parzellen

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Ihr Nutzen:

  • Baulandparzelle sofort bebaubar

  • bei Beendigung des Baurechts beträgt die Heimfallentschädigung der bestehenden Bauwerke und Anlagen 100% des Verkehrswertes

  • ruhiger Standort

  • Nähe zum Erholungsgebiet

  • Aussicht

  • keine hohen Bauten in der näheren Umgebung

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Bereits einige Baulandparzellen verkauft oder im Baurecht abgegeben.

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Parzellen-Leigrube.png

Quelle: Projektverfasser

Kauf-Häuser

Wohnung kaufen

Wir verkaufen an der Hauptstrasse 18, 4313 Möhlin:

neuwertige 4.5-Zimmer Attika-Wohnung mit 2 Einstellhallenplätze und Kellerabteil.

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Ihr Nutzen:

  • Baujahr 2009

  • 109m2 Wohnfläche mit flexibler Möblierung

  • 147m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung

  • inkl. 2 Einstellhallenplätze nebeneinander

  • inkl. Kellerabteil

  • inkl. Waschmaschine und Trockner

  • inkl. Erneuerungsfonds

  • Bodenheizung

  • neuwertige Küche

  • neue Geschirrspülmaschine

  • hochwertige Plattenbeläge

  • hochwertige Bäder

  • direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe

  • alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung)

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Einzug ca. Ende 2025. Genauer Einzugstermin gemäss Absprache.

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Terrasse_02 Kopie.jpeg

Quelle: Eigentümer

Kauf-Wohnungen

Gewerbeboxen mieten

Wir vermieten in 4323 Wallbach: 

81 neue Gewerbeboxen unterschiedlicher Grösse und Gewerbemietläche mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten. (1 oder 2 Etagen)

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  • 45m2, 48-58m2 und 100-115m2 Nutzfläche

  • Gewerbemietfläche mit 360m2 und 407m2 (*)

  • Gebäude gedämmt

  • inkl. Mehrfachsteckdosen, Telekom, Kaltwasser, Ablauf, Heizungsanschluss einstöckige Boxen (Heizung in den zweistöckigen Boxen vorhanden)

  • elektr. Lammelenstoren (zweistöckige Boxen)

  • Innenbereich ausbaubar

  • zentrale WC Anlage vorhanden

  • Torgrösse: H: 4.00m / B: 4.00m

  • ​Nutzlast Bodenplatte: 1'000kg/m2 (*1'500kg/m2)

  • Nutzlast Decke EG/OG: 300kg/m2

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Ab sofort 3 Monate mietzinsfrei bei Vertragsabschluss bis Ende 2024!

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Einstöckige Boxen

Noch wenige Boxen verfügbar. (1. Etappe)

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Caravan Boxen

Noch wenige Boxen verfügbar.​

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IMG_8176 Kopie.JPG.jpg

Quelle: IMG

Kauf-Häuser

Wohnung kaufen

Wir verkaufen an der Schmittenhöhle 1 , 4313 Möhlin: 

8 neue Wohnungen an sonniger Lage ohne Energiekosten und hochwertiger Ausbaustandard.

 

Auch als Investitionsobjekt geeignet
Sie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?

Ihr Nutzen:
- Neubauprojekt mit hohem Substanzwert
- Keine Energiekosten
- Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs
- Attraktive Marktmieten

 

Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt:

  • Konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen)

  • natürliche, schadstoffreie Materialien

  • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen

  • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos

  • Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.

  • Hochwertiger Ausbaustandard mit entsprechenden Budgetpositionen

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Käuferfreundliche Finanzierung:

  • keine Bauetappenfinanzierung

  • die Preise können durch mehrere regionale Banken abgebildet werden.



Baubewilligung vorhanden.

Baustart Herbst 2024, Einzug ca. Ende 2025.

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Quelle: Visualisierung Projektverfasser

Kauf-Häuser

Haus kaufen 

Wir vermitteln am oberen Burghaldenweg 38 / 40, 4410 Liestal: 

4 neue 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit 200m2 Nettowohnfläche und top Aussicht.
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  • inkl. Anschluss Ladestation für Elektrofahrzeug​

  • inkl. Anschluss für Multimedia System

  • 2 Einstellhallenplätze können dazu gekauft werden

  • grosser Hobbyraum, welcher ausgebaut werden kann

  • Erweiterung der Photovoltaikanlage möglich

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Die 4 modernen und eigenständigen 5.5-Zimmer Häuser werden in bester Qualität schlüsselfertig erstellt.

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Sie können die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten.

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Baubewilligung vorhanden.

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2 Häuser reserviert.

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Quelle: Visualisierung Projektverfasser

Kauf-Häuser

Haus kaufen

Wir verkaufen am Kohlplatzweg 12, 4310 Rheinfelden:

3 neue Reihen-Einfamilien-Wohnhäuser mit 1 Parkplatz im Carport, 1 Aussenparkplatz, beheizter Hobbyraum, Photovoltaikanlage und E-Auto Anschluss.

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Ihr Nutzen:

  • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten

  • grosszügiges Küchenbudget

  • Hobbyraum beheizt und als vollwertiges Zimmer nutzbar (inkl. Bodenheizung und belüftet)

  • Smart Home individuell gestalten

  • Photovoltaikanlage ausbaubar

  • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima

 

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Sie profitieren von folgenden optionalen Varianten:

  • Erweiterung Photovoltaikanlage

  • komplette Ladestation Ihrer Wahl

  • Smart Home

  • Kühlfunktion Wärmepumpe

  • kompletter Ausbau Hobbyraum

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Keine Bauetappenfinanzierung

 

Baustart erfolgt.

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"alle Häuser reserviert"

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Quelle: Visualisierung Projektverfasser

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