Kauf- und Mietangebote:
Häuser, Wohnungen, Bauland, Gewerbe
Wohnung kaufen
Wir verkaufen an der Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil:
moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Einstellhallenplatz, Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) und Kellerabteil.
Ihr Nutzen:
-
Baujahr 2009
-
3.5 Zimmer
-
85 m2 Wohnfläche
-
9.4 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung
-
inkl. 1 Autoeinstellplatz mit Zugang zum Haus
-
inkl. eigene Waschküche mit Waschmaschine (2023) und Trockner
-
inkl. Kellerabteil
-
inkl. Erneuerungsfonds
-
Bodenheizung
-
neuwertige Küche
-
neue Geschirrspülmaschine
-
neue Steckdosen
-
Plattenbeläge und Parkett
-
Wohnungszugang mit Lift oder Treppe
-
alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung)
-
kein Durchgangsverkehr
Einzug ca. Sommer 2025. Genauer Einzugstermin gemäss Absprache.
Einige Interessenten vorhanden.
Quelle: Eigentümer
Wohnungen mieten
Wir vermieten an der Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg:
6 neue Mietwohnungen im totalsanierten Mehrfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard.
WOHNUNGSANGEBOT:
Einzug ab Januar 2025
1 x 3.5 Zimmer Wohnung (Nr. 1.3) mit 113 m2 Wohnfläche (1. OG)
Nettomiete: CHF 2’170.- / Monat. Nebenkosten CHF 180.- / Monat
Einzug ab Januar 2025
1 x 5.5 Zimmer Wohnung (Nr. 2.2) mit 169 m2 Wohnfläche (2. OG)
Nettomiete: CHF 2’890.- / Monat. Nebenkosten CHF 250.- / Monat
Einzug ab Januar 2025
1 x 3.5 Zimmer Wohnung (Nr. 2.3) mit 104 m2 Wohnfläche (2. OG)
Nettomiete: CHF 1’990.- / Monat. Nebenkosten CHF 180.- / Monat
Einzug ab ca. Mitte 2025 (Stand: im Bau, Grundrisse noch nicht definitiv)
1 x 3.5 Zimmer Wohnung (Nr. 3.1) mit ca. 110 m2 Wohnfläche (3. OG)
Nettomiete: CHF 2’110.- / Monat. Nebenkosten CHF 200.- / Monat
Einzug ab ca. Mitte 2025 (Stand: im Bau, Grundrisse noch nicht definitiv)
1 x 5.5 Zimmer Wohnung (Nr. 3.2) mit ca. 208 m2 Wohnfläche (3. OG)
Nettomiete: CHF 3’290.- / Monat. Nebenkosten CHF 250.- / Monat
Einzug ab ca. Mitte 2025 (Stand: im Bau, Grundrisse noch nicht definitiv)
1 x 4 Zimmer Wohnung (Nr. 3.3) mit ca. 118 m2 Wohnfläche (3. OG)
Nettomiete: CHF 2’200.- / Monat. Nebenkosten CHF 200.- / Monat
Ihr Nutzen:
-
Erstbezug
-
1 Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden (neben dem Gebäude)
-
inkl. Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
-
hohe Räume (zwischen 2.78 m und 2.86 m, Gang 2.5 m bis 2.78 m)
-
Küchengeräte Electrolux (Induktion, inkl. Geschirrspülmaschine)
-
Parkettboden (hochwertig)
-
Fliesen in den Nassräumen (60x60 cm)
-
Wände Weissputz
-
direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe
-
alle Räume sind rollstuhlgängig
-
direkt neben den Bahnhof gelegen
-
ÖV in wenigen Schritten
-
zu Fuss in die Altstadt und nach Deutschland
3 Wohnungen bereits vermietet.
Die letzten 6 Wohnungen!
Quelle: Eigentümer
Bauland kaufen / Erwerb im Baurecht
Wir veräussern im Auftrag der Gemeinde Möhlin:
A) Verkauf von 9 Baulandparzellen erschlossen
B) Abgabe von 11 Baulandparzellen erschlossen im Baurecht
DIE LETZEN BAULANDPARZELLEN IN MÖHLIN!
Die Kernwerte der Baulandparzellen lauten wie folgt:
-
total 20 neue Parzellen zum Kauf und Abgabe im Baurecht
-
Grösse der Baulandparzellen: 438 m2 - 621 m2
-
komplett neu erschlossene Zufahrt und Leitungen
-
Wohnzone W1 (Vollgeschosse:1, Ausnutzungsziffer: 0.4, Grenzabstand: 4.0m)
-
die Wohnzone W1 dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen
-
für Neubauten sind bei Einzelbauweise in der W1 Zone 1 Vollgeschoss zulässig. Bei Gebäuden an Hanglage darf ein Untergeschoss auf der Talseite auf der gesamten Fassadenlänge abgegraben werden
-
komplett neu erschlossene Zufahrt und Parzellen
-
Veräusserung der Parzellen nur an Privatpersonen
-
Gemeinde bewilligt kein Grenz- und Näherbaurecht der Baurechtsparzellen und noch nicht verkauften Parzellen (ausser Parzellen Nr. 4132, 4133, 4144, 4145 für Klein- oder Anbauten)
Ihr Nutzen:
-
Baulandparzelle sofort bebaubar
-
bei Beendigung des Baurechts beträgt die Heimfallentschädigung der bestehenden Bauwerke und Anlagen 100 % des Verkehrswertes
-
ruhiger Standort
-
Nähe zum Erholungsgebiet
-
Aussicht
-
keine hohen Bauten in der näheren Umgebung
Bereits einige Baulandparzellen verkauft oder im Baurecht abgegeben.
Quelle: Projektverfasser
Wohnung kaufen
Wir verkaufen an der Hauptstrasse 18, 4313 Möhlin:
neuwertige 4.5-Zimmer Attika-Wohnung mit 2 Einstellhallenplätze und Kellerabteil.
Ihr Nutzen:
-
Baujahr 2009
-
109 m2 Wohnfläche mit flexibler Möblierung
-
147 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung
-
inkl. 2 Einstellhallenplätze nebeneinander
-
inkl. Kellerabteil
-
inkl. Waschmaschine und Trockner
-
inkl. Erneuerungsfonds
-
Bodenheizung
-
neuwertige Küche
-
neue Geschirrspülmaschine
-
hochwertige Plattenbeläge
-
hochwertige Bäder
-
direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe
-
alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung)
Einzug 1.Quartal 2026. Genauer Einzugstermin gemäss Absprache.
Quelle: Eigentümer
Gewerbeboxen / Gewerbemietfläche mieten
Wir vermieten in 4323 Wallbach:
81 neue Gewerbeboxen unterschiedlicher Grösse und Gewerbemietläche mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten. (1 oder 2 Etagen)
-
45 m2, 48-58 m2 und 100-115 m2 Nutzfläche
-
Gewerbemietfläche mit 360 m2 (*)
-
Gebäude gedämmt
-
inkl. Mehrfachsteckdosen, Telekom, Kaltwasser, Ablauf, Heizungsanschluss einstöckige Boxen (Heizung in den zweistöckigen Boxen vorhanden)
-
elektr. Lammelenstoren (zweistöckige Boxen)
-
Innenbereich ausbaubar
-
zentrale WC Anlage vorhanden
-
Torgrösse: H: 4.00 m / B: 4.00 m
-
Nutzlast Bodenplatte: 1'000 kg/m2 (*1'500 kg/m2)
-
Nutzlast Decke EG/OG: 300 kg/m2
3 Monate mietzinsfrei bei Vertragsabschluss bis Ende 2024!
Gewerbemietfläche West (360 m2)
Gewerbemietfläche Ost (407 m2) vermietet
Einstöckige Boxen
Noch wenige Boxen verfügbar. (1. Etappe)
Caravan Boxen
Noch 1 Box verfügbar.
Quelle: IMG
Wohnung kaufen
Wir verkaufen an der Schmittenhöhle 1 , 4313 Möhlin:
8 neue Wohnungen an sonniger Lage ohne Energiekosten und hochwertiger Ausbaustandard.
DAS NACHHALTIGSTE BAUPROJEKT IN DER REGION!
Ihr Nutzen:
- Neubauprojekt mit hohem Substanzwert
- keine Energiekosten
- Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs
- attraktive Marktmieten
Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt:
-
konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen)
-
natürliche, schadstoffreie Materialien
-
Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen
-
Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos
-
Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.
-
hochwertiger Ausbaustandard mit entsprechenden Budgetpositionen
Käuferfreundliche Finanzierung:
-
keine Bauetappenfinanzierung
-
die Preise können durch mehrere regionale Banken abgebildet werden.