Geschäftstreffen

Investorenservice

Wave

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt? Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung.

Unsere Leistungen:

  • Zuerst bringen wir Ihnen das Thema Investition in Renditeobjekte näher und zeigen Ihnen auf, auf was Sie achten sollten

  • Danach definieren wir gemäss Ihren Wunsch die Suchkriterien und legen Suchaufträge an

  • Individuelle Suche nach ihrem Wunschobjekt gemäss Ihren Suchkriterien und Zustellung der Verkaufsdossier

  • Wir filtern für Sie die richtigen Objekte und erkennen Fake Inserate

  • Wir senden Ihnen nur Objekte von seriösen und bekannten Verkäufern oder Institutionen

  • Wir Evaluation die Immobilie nach Renditegesichtspunkten und wählen nur solche aus, welche eine gute Rendite abwerfen

  • Wenn Ihnen Objekt zusagt, vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und Begleiten Sie vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrungen erkennen wir jedes Detail und können Sie kompetent beraten

  • Bei Gefallen reservieren wir für die das Objekt, damit Sie genügend Zeit haben, die Finanzierung zu klären

  • Falls die Immobilie im Bieterverfahren verkauft wird, beraten wir Sie in taktischen Belangen

  • Wir beraten Sie bezüglich Bausubstanz, Umbauvarianten, Renditegesichtspunkten und allfällige Schadstoffgutachten

  • Wir führen für Sie anhand des kompletten Mieterspiegels eine fundierte Bewertung durch, damit Sie nicht zuviel für die Immobilie bezahlen

  • Wir führen mit Ihnen und dem Verkäufer die Endverhandlungen durch und begleiten Sie zum Notar (falls gewünscht)

  • Nach dem Kauf und dem Eintrag ins Grundbuch besprechen wir mit Ihnen die weitere Vorgehensweise bezüglich allfällige Umbauarbeiten und der Bewirtschaftung

  • Falls die Wohnungen nicht ausgelastet sind, können wir für Sie Nachmieter suchen, Inserate schalten und Besichtigungen organisieren und durchführen

  • Wir koordinieren bei Bedarf Umbauarbeiten mit unseren regionalen Partnern, Architekten und Ingenieuren

  • Wir übernehmen die gesamte Koordination der Organisation und Vermarktung von Mietobjekten

  • Wir kümmern uns um das gesamte Vertragswesen und der Übergaben der Mietsache

  • Wir koordinieren die gesamte Bewirtschaftung und Unterhaltsarbeiten

  • Falls Sie die Immobilie später wieder verkaufen wollen, übernehmen wir gerne die gesamte Vermarktung

Wir berechnen Ihnen keine Kosten für ein unverbindliches Erstgespräch und die Suche auf unseren Plattformen.   Kostenpflichtige Inserate werden verrechnet.

Nach Auftragserteilung beträgt das Honorar CHF 180.- / Stunde. 

Weitere Dienstleistungen gemäss Besprechung.


 


Gerne können wir Ihre Wünsche in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch aufnehmen und Ihnen eine Offerte unterbreiten.


Wir erstellen Ihnen einen detaillierten, verbindlichen Kostenplan.