Ihr Business braucht Raum für Wachstum? An der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach treffen modernster Stahlbau und maximale Flexibilität aufeinander. Egal ob Werkstatt, Lager oder modernes Studio – hier ziehen Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens ein (ab sofort verfügbar!).
EG & O):
✅ 105–115 m² Nutzfläche auf 2 Etagen (individuell ausbaubar)
✅ Gigantisch: 4.5 m Deckenhöhe & 4×4 m Sektionaltor
✅ Kraftpaket: 1’000 kg/m² Bodenlast (EG) & 300 kg/m² (OG)
✅ Voll erschlossen: Gedämmt, Strom, Telekom, Wasser/Abwasser, Heizung, elektr. Storen (OG) & zentrale WC-Anlage
✅ Top-Qualität: Massive Kalksandstein-Abtrennung
✅ Work-Life-Plus: Blick ins Grüne, Rheinnähe, ÖV in 5 Min., barrierefrei, Parkplätze & haustierfreundlich 🐾
💡 NEU: Unsere Smart-Lease-Modelle für Ihre Planungssicherheit!
🔹 Option A (5 Jahre): Langfristig planen & 3 Monate MIETFREI starten! (Oder volle Flexibilität dank Early-Break-Option nach 3 Jahren).
🔹 Option B (2 Jahre): Maximale Wendigkeit bei kurzer Bindung.
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Immobilien Management Gerber | Michael Gerber
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