Nachhaltigkeit
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, ein neues Zuhause finden oder planen ein Neubauprojekt? Bei Immobilien Management Gerber verbinden wir tiefes regionales Marktwissen mit bautechnischer Expertise. Von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie persönlich und professionell.
Nachhaltigkeit – Nettoziel 2050
🏠 Immobilienwert steigern & Steuern sparen: unser Bewertungstool erstellt Ihren Nachhaltigkeitsbericht! (REMMS + Bewertung)
Besitzen Sie eine Immobilie? Dann ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um nicht nur an heute, sondern an die kommenden Jahrzehnte zu denken. Bei Immobilien Management Gerber zeigen wir Ihnen, wie Sie ökologische Verantwortung mit wirtschaftlichem Profit verbinden.
📈 Höherer Marktwert durch Nachhaltigkeit
Ein Gebäude ist heute mehr als nur Stein und Mörtel. Nachhaltigkeit ist der neue Goldstandard am Immobilienmarkt. Mit einer gezielten Immobilienbewertung inklusive Nachhaltigkeitsbericht machen wir transparent, wo Ihre Liegenschaft steht. Immobilien mit einer guten Energiebilanz erzielen nachweislich höhere Verkaufspreise und sind bei Mietern gefragter.
📉 Netto-Null bis 2050: Wir planen für Sie
Das Ziel ist klar: Bis 2050 müssen die Emissionen auf Netto-Null reduziert werden. Doch wer frühzeitig plant, vermeidet Sanierungsstau und hohe Kosten unter Zeitdruck. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Liegenschaft schrittweise zu dekarbonisieren und fit für die gesetzlichen Anforderungen der Zukunft zu machen.
💰 Steuern sparen – Profitieren Sie bis Ende 2028!
Das Beste daran: Der Staat belohnt Ihr Engagement. Investitionen in energetische Sanierungen und erneuerbare Energien können in hohem Masse steuerlich abgesetzt werden.
Besonders wichtig: Nutzen Sie die aktuellen Rahmenbedingungen, um Ihre Steuerlast bis Ende 2028 massiv zu optimieren. Wir zeigen Ihnen, welche Massnahmen sich für Ihr Portfolio am meisten lohnen.
Warum Immobilien Management Gerber?
Wir kombinieren lokales Know-how in Möhlin mit fundierter Expertise in Sachen Werterhaltung und Nachhaltigkeit.
👉 Handeln Sie jetzt! Lassen Sie uns gemeinsam den Wert Ihrer Immobilie steigern und gleichzeitig Ihre Steuern senken.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch:
📞 Tel: 076 342 56 96
Immobilien Management Gerber – Kompetenz, die den Wert Ihrer Zukunft sichert.
Integration von Nachhaltigkeit, Instandhaltung und Entwicklung des Immobilien zur Reduktion von Kosten / Risiken, Einhaltung von Regulatorik und Verbesserung von Wertstabilität, Vermietbarkeit und Finanzierung.
IMG NACHHALTIGKEITS-CHECK
Prüfen Sie ESG-Risiken und die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie.
Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement
1) Nachhaltiges Immobilienmanagement und Green Buildings
- Grüne Gebäude, Nachhaltigkeitszertifikate und -Labels
- Regulatorik, Normen und Standards, Performance nachhaltiger Gebäude, Naturkapital.
2) Kriterien in der Immobilienbewertung
- Ganzheitliche Bewertung, ESG-Faktoren, ESG-Risiken in der
Immobilienbewertung - Vollständiger REMMS Bericht und Bewertung von Fahrländer Partner
3) Nachhaltige Immobilieninvestments (zahlen sich diese aus?)
- Nachhaltigkeit bei Direkten Immobilieninvestments
- Impact Investing, Sustainable Investing, Nachhaltigkeitsstrategien, Green Leases, CO2-Absenkungspfad und Dekarbonisierung, Portfoliostrategien
4) Nachhaltige Immobilienentwicklung
- Dekarbonisierung der Betriebs- und Erstellungsemissionen, Kreislaufwirtschaft, Residualwert der Materialien, Sanierung vs. (Ersatz-) Neubau,
- Spannungsfeld Erstellungskosten, Umgang mit der sozialen Nachhaltigkeit, Chancen von «Modern Methods of Construction», CO2-Steuer
5) Nachhaltigkeit in der Finanzierung
- Green Mortgages, Green Bonds, Sustainabiliy-Linked Loans, Credit Ratings, Rolle von Banken und Investoren in der nachhaltigen Finanzierung.
Kompetenzen IMG
A) Fachkompetenz Immobilienmanagement & Technik
- Verständnis von Betrieb / Unterhalt, Gebäudehülle und Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, Regelung).
- Fähigkeit, Massnahmen Risikoauswirkungen zu interpretieren
- Nachhaltigkeitskriterien im Immobilienkontext (FP Raumentwicklung)
- Portfoliooptimierung für Nachhaltigkeit & Rendite (Wüst Partner)
B) ESG- / Methodenkompetenz
- KPI-Setups (Energie / CO ₂/ Wasser / Abfall), Datenmanagement, Monitoring
- Lebenszykluskosten und Szenario- / Sensitivitätsanalyse.
- Governance/Prozesse: Rollen, Verantwortlichkeiten, Reporting-Standards.
C) Steuern | Stakeholder und Projekt Kompetenz
- Steuerersparnis mit gleichzeitiger Steigerung des Immobilienwertes
- Stakeholdermanagement (Eigentümer, Verwaltung, FM, Mieter, Planer)
- Detaillierte Berichtdarstellung der Immobilienwertsteigerung und Nachhaltigkeit
D) Kommunikationskompetenz
- Managementtaugliche Entscheidungsunterlagen (Priorisierung, Business Case, Risiken).
Kanton Aargau
Rheinfelden, Möhlin, Wallbach, Mumpf, Zeiningen, Zuzgen, Wegestetten, Magden, Kaiseraugst, Frick, Aarau, Suhr, Eiken, Brugg, Baden, Lenzburg, Staufen, Niederlenz, Wohlen, Dottikon, Mägenwil, Mellingen, Niederwil, Niederrohrdorf, Würenlingen, Spreitenbach
Basel- Stadt & Baselland
Basel, Riehen, Bettingen, Reinach BL, Aesch, Therwil, Ettingen, Biel-Benken, Oberwil, Binningen, Bottmingen, Allschwil, Pratteln, Muttenz, Münchenstein, Arlesheim, Birsfelden, Zwingen, Laufen, Dittingen, Röschenz, Nenzlingen, Brislach, Maisprach, Buus, Sissach, Gelterkinden, Zunzgen, Lausen, Liestal, Itingen, Bubendorf, Arisdorf, Diegten, Duggingen, Grellingen
Kanton Solothurn
Dornach, Bättwil, Büren, Gempen, Breitenbach, Erschwil, Büsserach, Nunnungen, Himmelried, Zullwil, Meltingen, Beinwil, Hochwald, Nuglar, St.- Pantaleon, Seewen, Grindel, Bärschwil