Nachhaltigkeit
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, ein neues Zuhause finden oder planen ein Neubauprojekt? Bei Immobilien Management Gerber verbinden wir tiefes regionales Marktwissen mit bautechnischer Expertise. Von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie persönlich und professionell.
Nachhaltigkeit
Integration von Nachhaltigkeit, Instandhaltung und Entwicklung des Immobilien zur Reduktion von Kosten / Risiken, Einhaltung von Regulatorik und Verbesserung von Wertstabilität, Vermietbarkeit und Finanzierung.
IMG NACHHALTIGKEITS-CHECK
Prüfen Sie ESG-Risiken und die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie.
Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement
1) Nachhaltiges Immobilienmanagement und Green Buildings
- Grüne Gebäude, Nachhaltigkeitszertifikate und -Labels
- Regulatorik, Normen und Standards, Performance nachhaltiger Gebäude, Naturkapital.
2) Kriterien in der Immobilienbewertung
- Ganzheitliche Bewertung, ESG-Faktoren, ESG-Risiken in der
Immobilienbewertung
3) Nachhaltige Immobilieninvestments (zahlen sich diese aus?)
- Nachhaltigkeit bei Direkten Immobilieninvestments
- Impact Investing, Sustainable Investing, Nachhaltigkeitsstrategien, Green Leases, CO2-Absenkungspfad und Dekarbonisierung, Portfoliostrategien
4) Nachhaltige Immobilienentwicklung
- Dekarbonisierung der Betriebs- und Erstellungsemissionen, Kreislaufwirtschaft, Residualwert der Materialien, Sanierung vs. (Ersatz-) Neubau,
- Spannungsfeld Erstellungskosten, Umgang mit der sozialen Nachhaltigkeit, Chancen von «Modern Methods of Construction», CO2-Steuer
5) Nachhaltigkeit in der Finanzierung
- Green Mortgages, Green Bonds, Sustainabiliy-Linked Loans, Credit Ratings, Rolle von Banken und Investoren in der nachhaltigen Finanzierung.
Kompetenzen IMG
A) Fachkompetenz Immobilienmanagement & Technik
- Verständnis von Betrieb / Unterhalt, Gebäudehülle und Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, Regelung).
- Fähigkeit, Massnahmen Risikoauswirkungen zu interpretieren
B) ESG- / Methodenkompetenz
- KPI-Setups (Energie / CO ₂/ Wasser / Abfall), Datenmanagement, Monitoring
- Lebenszykluskosten und Szenario- / Sensitivitätsanalyse.
- Governance/Prozesse: Rollen, Verantwortlichkeiten, Reporting-Standards.
C) Projekt- & Change-Kompetenz
- Stakeholdermanagement (Eigentümer, Verwaltung, FM, Mieter, Planer).
D) Kommunikationskompetenz
- Managementtaugliche Entscheidungsunterlagen (Priorisierung, Business Case, Risiken).
Kanton Aargau
Rheinfelden, Möhlin, Wallbach, Mumpf, Zeiningen, Zuzgen, Wegestetten, Magden, Kaiseraugst, Frick, Aarau, Suhr, Eiken, Brugg, Baden, Lenzburg, Staufen, Niederlenz, Wohlen, Dottikon, Mägenwil, Mellingen, Niederwil, Niederrohrdorf, Würenlingen, Spreitenbach
Basel- Stadt & Baselland
Basel, Riehen, Bettingen, Reinach BL, Aesch, Therwil, Ettingen, Biel-Benken, Oberwil, Binningen, Bottmingen, Allschwil, Pratteln, Muttenz, Münchenstein, Arlesheim, Birsfelden, Zwingen, Laufen, Dittingen, Röschenz, Nenzlingen, Brislach, Maisprach, Buus, Sissach, Gelterkinden, Zunzgen, Lausen, Liestal, Itingen, Bubendorf, Arisdorf, Diegten, Duggingen, Grellingen
Kanton Solothurn
Dornach, Bättwil, Büren, Gempen, Breitenbach, Erschwil, Büsserach, Nunnungen, Himmelried, Zullwil, Meltingen, Beinwil, Hochwald, Nuglar, St.- Pantaleon, Seewen, Grindel, Bärschwil