🏠 Immobilien-Überhitzung oder Schweizer Markt-Realität? Wo stehen wir 2026? 🇨🇭
📉 Die Schere öffnet sich:
In den letzten 20 Jahren sind die Preise für Wohneigentum um bis zu 120 % gestiegen – die Löhne jedoch nur um ca. 25 %.
Der UBS Real Estate Bubble Index zeigt eine deutliche Überbewertung.
🛡️ Warum das System dennoch standhält:
Trotz dieser Warnsignale ist die Basis solide. Die Schweiz wächst jährlich um ca. 80’000 Personen – die Nachfrage ist real und trifft auf ein extrem knappes Angebot an Bauland.
Dank der vorsichtigen Finanzierung der Banken (5 % Kalkulationshürde) blieb der grosse Kollaps auch nach der Zinswende aus.
⚖️ Fazit: Stagnation statt Crash.
Wir befinden uns in einer historischen Anomalie. In Ballungszentren liegt die Überbewertung bei 15–25 %. Für Sie in Möhlin und Umgebung bedeutet das: Professionelle Bewertung ist wichtiger denn je, um nicht auf «Luftschlösser» zu setzen.
Bauen Sie auf Expertise statt auf Spekulation.
Wir wissen, was Ihre Immobilie heute wirklich wert ist und wie Sie sich im aktuellen Markt sicher bewegen.
💡 Ihre Sicherheit ist unser Management.
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Immobilien Management Gerber
4313 Möhlin
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