Im Auftrag unserer Kundin suchen wir „Gewerbe- | Industrieland“
📌 Die Kriterien im Überblick:
• 📍 Lage & Erschliessung:
◦ Fokus: Raum Aargau, Basel und Agglomeration
◦ Erschliessung: Hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz
• 📐 Grundstücksgrösse:
◦ 4’000 m² bis 15’000 m² (zusammenhängende Baufelder)
• 🏗️ Zonierung & Baurechtliche Rahmenbedingungen:
◦ Zonen: Arbeits-, Gewerbe- oder Industriezone
◦ Verfahren: Vorzugsweise Grundstücke ohne Pflicht für Sondernutzungspläne (für eine zeitnahe, unkomplizierte Realisierung)
◦ Gebäudehöhe: Eine Bauhöhe von mind. bis zu 10 Metern muss planungsrechtlich zulässig sein
• 🧱 Zustand der Parzelle:
◦ Unbebaute Grundstücke/Rohbauland oder
◦ Liegenschaften mit abbruchreifen Altbeständen (Rückbau-/Redevelopment-Potenzial)
• 🤝 Transaktion & Investitionsstruktur:
◦ Erwerbsart: Kauf oder langfristiges Baurecht
◦ Finanzierung: Maximale Transaktionssicherheit – der Erwerb kann flexibel über unterschiedliche institutionelle und massgeschneiderte Investitionsvehikel erfolgen
📩 Sie besitzen ein passendes Grundstück, haben ein Abbruchobjekt oder kennen ein entsprechendes Areal?
Ihr Ansprechpartner:
👤 Michael Gerber
📞 Tel.: 076 342 56 96
✉️ michael.gerber@immobiliengerber.ch
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